FAQ

Verrai accompagnato da un architetto professionista ed seperto del settore, lo stesso che ti avrà contatto prima per programmare la visita. Faremo del nostro meglio per assegnare al tuo appuntamento la persona più adatta e, a nostro insindacabile giudizio, potrebbero presentarsi uno o più professionisti senza nessun aggravio di costi per te. 

L’agente immobiliare è sufficiente per concludere l’affare di compra vendita tra te e il venditore e ha tutte le informazioni che gli sono state fornite direttamente dal venditore. L’agente svolge la funzione di mediatore e come tale (vedi art. 1754 c.c.), anche se con mandato di una delle due parti, svolge un ruolo imparziale e deve di fatto fare gli interessi di entrambe le parti (senza favorirne una rispetto all’altra). Noi siamo tecnici e professionisti che sono incaricati da te per supportarti nella fase di valutazione e non abbiamo rapporti con il venditore o l’agente immobiliare e lavoriamo per dare risposta alle tue necessità e richieste.

Noi speriamo che grazie alla nostra consulenza tu riesca a trovare l’immobile giusto per le tue esigenze e che tu riesca a portare avanti una trattativa economica vincente. La nostra tariffa dell’1 ‰ è calcolata sul prezzo richiesto e non sul prezzo di transazione (qualora tu vada a concludere l’acquisto) che potrebbe essere inferiore anche grazie alla nostra consulenza ed ai nostri consigli.

Il pagamento dell’mporto totale della prestazione professionale avviene dopo l’appuntamento/telefonata preliminare gratuito, quando avrai valutato per te utile il servizio. Ti verrà emessa una fattura proforma che potrai pagare in contanti o tramite bonifico bancario, che dovrà essere accreditato almeno il giorno prima della visita all’immobile.

Ci rendiamo conto che l’appuntamento deve coordinare le agende di almeno tre persone (tu, noi e l’agente immobiliare) oltre alla disponibilità della proprietà... e gli imprevisti capitano a tutti. Nessun problema! L’appuntamento potrà essere riprogrammato nei giorni successivi, sempre compatibilmente con la disponibilità di tutti.

La nostra consulenza copre ogni tipo di immobile residenziale di ogni metratura e stato di conservazione. Ovviamente i nostri consigli e la nostra consulenza sarà strutturata diversamente se si tratta di un immobile da ristrutturare o di nuova/recente costruzione o appena ristrutturato.

Noi siamo dalla tua parte, ci presentiamo come il tuo tecnico di fiducia e non abbiamo bisogno di avere informazioni diverse da quelle che hai anche tu. Certo che facendo molti incontri non è improbabile per noi incontrare agenzie già incontrate in passato che ci conoscono, ma questo è tutto a tuo vantaggio. Su tua richiesta, per particolari esigenze, possiamo assumere un ruolo diverso da quello descritto ma questo comporterà una diversa valutazione del lavoro svolto.

Possiamo effettuare il servizio anche per immobili commerciali (bar, ristoranti, uffici, negozi, altro) ma trattandosi di situazioni da studiare e valutare singolarmente ti chiediamo di contattarci preventivamente per parlarne.